有租户觉得空间太窄急搬出
房地产经纪陈可伟最近就接到几个租户的询问，说他们租房多年的屋主准备增加同房里的租客人数，从两人到四人。原有租户觉得空间太窄，现在急着找新房间搬出。
林东荣预计，不少屋主将把握机会，增加租金收入。加上放宽期有时间限制，可能鼓励更多屋主采取行动，尤其是看准较大型屋子的潜在需求。不过，他不认为更多人合租会促使整体租金大幅下降，毕竟租户多了，屋主承担的水电费也相应增加。
五金店经理黎学玲就感同身受，公司在三年前以2600元在波东巴西租下四房式组屋当员工宿舍，今年3月准备更新租约时，屋主要求月租涨至5000元，理由是可住更多人。
黎学玲说：“现在的租金行情已往上提许多，按每人500元到600元计算，租给六个人，3600元；八个人，就4800元。
市场已接受这个行情，除非很多屋主租不出，屋源过剩，租金才可能下降。”
不过，她还是支持增加租户人数的新条例。“以前我租一间两层楼排屋给员工住，只可以住六个人，有点浪费。建屋局店铺楼上现在可多住两个人，更方便公司安排员工住宿。”
租赁市场越来越多“共享居住”单位
近年来，租赁市场也出现越来越多“共享居住”模式，特别是私人公寓，政府允许住入更多人，作为“二房东”的“共享居住”模式，受益估计最大。
入行四年多的房地产经纪佘昱龙从去年中开始，就较频繁地接到公司或企业的租赁要求，询问屋主同不同意把公寓间隔成较多单位，分租出去。
不过，他说，不是所有的屋主都愿意这么做，有的担心出问题得承担。至于组屋，多数是供自住，因此鲜少听到这种安排。
