黄秀莹说，私宅市场今年首两个月起步稍微缓慢，不过购买兴趣逐渐恢复，悦府伦庭（Lentor Mansion）开盘第一个周末就售出400个单位，占533个单位总数的75%，给市场提振了信心。
虽然买家有新私宅和转售私宅的选项， 但黄秀莹指出，今年首两个月，即便新私宅与转售私宅的中位数价差达46%，许多组屋提升者基于不同原因仍选择购买新私宅。
这些因素包括，新项目有现代化设施和完整99年地契，一些买家也认为新项目的升值潜力较佳，因为发展商在推出项目时会逐步调高价格，以及在项目取得临时入伙准证（TOP）后享受溢价。
新加坡组屋住满5年才能卖，经纪为了催卖，还靠这个传统渠道！
有居民申诉，指新加坡女皇镇组屋未满五年居住期限，却收到房屋经纪的传单，希望房屋经纪不要盲目派传单，造成浪费和制造垃圾。
有女皇镇居民近日在脸书页面发贴文和上载照片，显示一张房产经纪的传单塞在家门缝里。
贴文写道：“这两个经纪能不能告诉分派传单的人，这座组屋还没满五年居住期限，不要每周都盲目地向每家每户发传单，浪费钱。
房屋经纪：
得知有单位能转售才会发传单
贴文引发网民热议，有人留言称这种宣传方式浪费纸张。也有人说，传单或被乱扔，或被风吹走，就像垃圾一样落在四周地上。
有女皇镇居民近日在脸书页面发贴文和上载照片，显示一张房产经纪的传单塞在家门缝里。（取自脸书）
记者根据传单上的电话联系其中一名经纪，她指根据相关规定，传单不能放在门外，只好“见缝插针”找缝隙塞。
“如果塞入地板门缝，又怕没留意的居民会滑倒，因此就塞入旁边的门缝。”
这名经纪还透露，涉事的组屋位于女皇镇玛格烈通道（Margaret Drive）一带。“有些屋主是因旧屋整体重建而搬迁过来的，早已满居住期限。也有的因个人原因可以提前出售。”
经纪还说，虽然也有通过其他途径打广告，但发现传统的分传单方法还是有一定的效果。
“接到居民投诉的话，我们就会通知分传单的人不要去投诉者住家分派传单。”
